The Edge: tòa nhà văn phòng thông minh và tiết kiệm năng lượng tại Amsterdam

Bài giới thiệu trường hợp The Edge trong giai đoạn được công bố; không phải bảng xếp hạng tòa nhà hiện hành.

Chiếu sáng kết nối và điều khiển cá nhân

The Edge sử dụng hệ thống chiếu sáng LED kết nối và công nghệ điện thoại thông minh để người dùng điều chỉnh ánh sáng, nhiệt độ theo nhu cầu cá nhân.

Thiết kế giếng trời và ánh sáng tự nhiên

Nhìn từ ngoài vào kết cấu mái chéo của giếng trời chính là điểm nhấn của tòa nhà. Ngoài ra hệ thống cửa sổ lớn cũng giúp Edge tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Ngoài ra tòa nhà cũng được trang bị hệ thống cách âm hiện đại giúp giảm thiểu tiếng ồn từ đường cao tốc và đường ray gần đó

Không gian làm việc linh hoạt

Không gian mở bên trong tòa nhà, tại The Edge, tất cả nhân viên đều không có chỗ ngồi cố định. Không gian công tác mỗi ngày dựa trên lịch trình làm việc của họ: từ chiếc bàn ngồi, bàn đứng, phòng họp cho đến chỗ ngồi sát ban công, “phòng tập trung”.

¼ diện tích văn phòng của tòa nhà sẽ không dùng để đặt bàn làm việc mà sẽ là nơi gặp gỡ. Khoảng 2.500 nhân viên Deloitte sẽ chia sẻ 1.000 bàn làm việc. Cách làm việc này được gọi là “ghế nóng” để khuyến khích các mối quan hệ mới, tương tác cơ hội, và quan trọng hơn là sử dụng hiệu quả không gian. Bàn làm việc chỉ được sử dụng cho những ai đang thực sự cần.

Hệ thống sưởi và làm mát

The Edge được kết nối với một mạng lưới rộng lớn của hai loại ống khác nhau: một để truyền dữ liệu và một là để giữ nước. Ẩn trên các trần nhà là các cuộn ống màu xanh mang nước đến và đi từ nơi trữ nước ngầm của tòa nhà để sưởi ấm và làm mát.

Điện mặt trời và hiệu quả năng lượng

Mặt đứng phía nam kết hợp pin mặt trời và cửa sổ. Bê tông chịu lực dày tạo quán tính nhiệt, các ô cửa lùi vào và bộ phận che nắng giúp hạn chế nhiệt mặt trời. Theo BRE, The Edge sử dụng ít hơn 70% điện năng so với tòa nhà văn phòng tương đương. BRE mô tả công trình có cân bằng năng lượng dương, nhờ các giải pháp hiệu quả năng lượng và điện mặt trời, bao gồm cả pin lắp ngoài khuôn viên.

Ứng dụng thông minh và chỗ đỗ xe

Một ngày tại The Edge ở Amsterdam bắt đầu bằng một ứng dụng điện thoại thông minh được phát triển bởi người thuê văn phòng chính của tòa nhà - công ty tư vấn Deloitte. Từ phút bạn thức dậy, bạn đã chính thức kết nối với hệ thống tự động. Các ứng dụng sẽ kiểm tra lịch trình của bạn, và tòa nhà chấp nhận xe của bạn tiến vào cũng như hướng dẫn bạn đến một chỗ đậu xe còn trống.

Robot, cảm biến và quản lý vận hành

Robot an ninh tuần tra văn phòng ban đêm và cung cấp hình ảnh khi có báo động. Cảm biến cũng xác định khu vực cần làm sạch. Nhân viên và robot vệ sinh tập trung vào những không gian được sử dụng nhiều trong ngày.

Các bộ cảm biến của Edge sẽ tự động điều chỉnh nhiệt độ và ánh sáng cho phù hợp. Một cuộc khảo sát của Deloitte cho thấy chưa đến một phần tư nhân viên tại đây chủ động sử dụng các tính năng điều chỉnh nhiệt, còn lại khoảng ba phần tư nói rằng họ thích việc nó điều chỉnh tự động.

Bộ phận quản lý trung tâm theo dõi tương tác giữa tòa nhà và người sử dụng. Deloitte thu thập dữ liệu vận hành để hỗ trợ quản lý cơ sở và năng lượng. Khi số nhân viên có mặt ít hơn dự kiến, một phần tòa nhà có thể tạm ngừng sử dụng để giảm nhu cầu sưởi, làm mát, chiếu sáng và vệ sinh.

BRE: The Edge Amsterdam

BREEAM Awards 2016 – 98.36%